1978〜1988年築, 専有面積50.61㎡〜70.61㎡の平均販売価格
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エメラルドマンション西月隈
福岡県福岡市博多区西月隈一丁目
/ 竹下駅 徒歩24分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
1,004万円
16.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,004万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,120万円
14.6万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年9月22日
エメラルドマンション西月隈
790万円（13.0万円/㎡）/ 5階 / 60.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 790万円 | 13.0万円 | 5階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/15 | 890万円 | 14.7万円 | 5階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | エメラルドマンション西月隈 福岡市博多区西月隈一丁目 | 竹下駅24分 | 790万円 | 13.0万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/07 | エメラルドマンション吉塚 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.03㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/14 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.03㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 950万円 | 15.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2025/10/25 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/13 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 890万円 | 15.9万円 | 56.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/18 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 920万円 | 15.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | エメラルドマンション井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅13分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | 井尻ハイツ 福岡市博多区諸岡四丁目 | 笹原駅7分 | 1,050万円 | 14.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | 南福岡ファイナンス 福岡市博多区三筑二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 1,190万円 | 15.8万円 | 75.49㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/14 | 雑餉ハイデンス 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 898万円 | 12.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | エメラルドマンション南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 雑餉隈駅8分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/31 | 日商岩井南福岡マンション 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | スカイマンション南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 南福岡駅9分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。